Покупка квартиры — долгожданное и радостное событие. Но даже в такой «бочке меда» не обходится без своего дегтя. Приобретение собственного жилья может быть омрачено лишними затратами, юридическими проблемами, отсутствием нужного предложения. К счастью, большинство таких проблем — решаемы. Особенно, если приобретать недвижимость напрямую от застройщика.
Прямая покупка квартиры от застройщика подразумевает под собой приобретение жилья без третьего лица, в роли которого выступает риэлтор. В данном случае вы получаете недвижимость от ее непосредственного «производителя». В этом есть 5 неоспоримых преимуществ.
Средняя стоимость услуг риэлтерских компаний составляет 1-6% от цены приобретаемой недвижимости. Так, если вы покупаете квартиру за 4 млн руб., то примерно 120 000 тыс. вам придется отдать агентству, а в некоторых случаях данная сумма может доходить до 200-500 тыс. Частные риелторы, в среднем, берут 50-100 тыс. руб. за свои услуги. При покупке жилья от застройщика вы избавляете себя от таких затрат.
Застройщики всегда стараются обеспечить покупателям максимально выгодные условия. Если необходимо, предоставляют возможность приобретения недвижимости в ипотеку на более выгодных условиях. Это реализуется за счет прямого сотрудничества таких компаний с банковскими учреждениями.
Например, в ООО предприятие «ИП К.И.Т.» предусмотрена возможность покупки жилья по военной, семейной программе кредитования и с помощью материнского капитала. Сторонние риелторы же редко сотрудничают с банками напрямую, максимум, что они могут предложить — это описание актуальных кредитных программ.
Покупка квартиры в новостройке напрямую от застройщика не подразумевает никаких подводных камней. Такая недвижимость абсолютно «чиста» с юридической стороны: в ней никто не жил до вас, ни у кого пока нет прав на собственность, прописки. Все это подтверждается полным документационным пакетом, которым в обязательном порядке сопровождается продажа квартир в новостройках (предоставляется отделом продаж).
Риелтор не заинтересован в том, чтобы вы жили максимально комфортно. Его цель — получить как можно больше прибыли и побыстрее завершить сделку. Именно поэтому некоторые риэлторские агентства грешат предоставлением ограниченного ассортимента квартир, продажа которых им особенно выгодна.
В случае с покупкой жилья от застройщика все намного проще. Вы открываете доступные объекты и выбираете максимально подходящий вариант самостоятельно. Для строительной компании все квартиры равны и цели продать какую-либо «побыстрее» — нет.
Некоторые объекты, которые предоставляются застройщиком, подразумевают возможность брони. Такая опция позволяет «закрепить» конкретную квартиру за собой на определенный срок. При этом начальная цена сохраняется на всем периоде бронирования. Риелторы же совершенно не заинтересованы в таком сохранении начальной стоимости. При сотрудничестве с ними покупать недвижимость нужно либо сразу, либо по уже повышенной цене.
Прямое сотрудничество с застройщиком возможно только при условии приобретения жилья в новостройке. По стоимости такой тип недвижимости немного дороже вторички, но и по характеристикам существенно превосходит ее. Купить квартиру в новостройке рекомендуется тем, кто заинтересован в:
Развитой инфраструктуре;
Высокой надежности здания;
Достойном уровне комфорта;
Экономии времени и денег (на ремонте);
Длительном периоде эксплуатации.
Сегодня новостройки в Воронеже — это перспективный способ инвестирования. Причем как в свой бюджет, так и в будущее. Надежность таких объектов обеспечит вам и вашим детям спокойную жизнь на протяжении долгих лет, а стабильный рост их стоимости — позволит приумножить капитал при необходимости.
Чтобы наверняка прочувствовать все преимущества новостроек, важно соблюсти одно условие — обращение к надежному застройщику. При его выборе обращайте внимание на длительность пребывания компании на рынке, уже реализованные проекты, гарантии.
ООО предприятие «ИП К.И.Т.» продает квартиры в Воронеже более 30 лет, каждые несколько лет вводит в эксплуатацию новые объекты и успешно взаимодействует с ведущими банками страны. Такие качества являются гарантом безопасного и успешного сотрудничества.
Для более эффективной работы на этом веб-сайте используются файлы cookies. Продолжив использование веб-сайта,
вы выражаете своё согласие на использование файлов cookies.
