Для многих собственная квартира — это несбыточная мечта. А причина банальна — нехватка денег. Новые квартиры стоят дорого, а вторичное жилье приобретать не хотелось бы. На самом деле есть несколько вариантов, как купить квартиры от застройщиков и вложить минимальную сумму.
Продажа квартир в Воронеже, как и в других городах России, может осуществляться по государственным программам. Самые распространенные — региональные проекты по поддержке многодетных или молодых семей, а также реализация жилья людям определенной профессии. Узнать о конкретных льготах можно в службе социальной поддержки.
Это отличный способ решить жилищный вопрос с минимальными вложениями или вовсе без них. Но при этом есть определенные недостатки. Как правило, требуется стоять в огромной очереди из желающих. Кроме этого, необходимо собирать большое количество справок и документов. Иногда нет возможности оформить полученную квартиру в собственность, что значительно ограничивает пользователя в правах.
Новые квартиры можно купить за материнский капитал или с его участием в качестве определенной доли. Сейчас получить государственное поощрение можно не только за второго и последующих, но также и за первого ребенка. Это значительно упрощает жизнь молодой семье, давая отличный старт без особых вложений.
Сумму материнского капитала можно использовать как первоначальный взнос, если покупать квартиру по ипотечному кредитованию. Таким образом можно получить жилье, вообще не имея накоплений. Но при этом такая квартира будет иметь доли детей, что затруднит продажу жилья в будущем.
Купить квартиру, оформив ее в ипотеку, — это один из распространенных способов приобретения жилья. Такой способ подходит тем, у кого есть небольшая сумма для первого взноса. Получение таким образом жилья возможно под минимальный процент, особенно если оформить «зеленую» ипотеку. Также можно регулярно подавать декларацию на налоговый вычет, чтобы получить возврат средств в размере 13 %.
Преимущества покупки в ипотеку:
Но недостатком такого варианта покупки является длительный срок выплаты процентов.
Квартиры от застройщиков иногда предлагают купить в рассрочку. Это выгодный способ приобретения, поскольку нет необходимости выплачивать проценты. Но в этом случае возможен короткий период для выплаты всей суммы. То есть полная стоимость делится на равные части и выплачивается за несколько месяцев. Если необходим более длительный срок предоставления рассрочки, то предлагают внести максимально возможный первоначальный взнос. Но конкретные условия зависят от компании-застройщика.
Потребительские кредиты для многих становятся единственной возможностью покупки квартиры. Но не каждый банк выдает большие суммы в рамках такого кредитования. В основном к такому способу прибегают, когда не хватает некоторой суммы до полной оплаты квартиры.
Из плюсов оформления кредита — минимальный пакет документов для рассмотрения заявки (в отличие от ипотеки), быстрая возможность получения денег. Но в этом случае процентная ставка будет больше. К тому же нет гарантий одобрения желаемой суммы.
В каждом отдельном случае есть свои преимущества и недостатки. Выбор наиболее удобного варианта покупки жилья зависит от располагаемой в данный момент суммы. Но на сегодняшний день продажа квартир в Воронеже возможна на выгодных для покупателей условиях, поэтому каждый сможет купить квадратные метры мечты.
Для более эффективной работы на этом веб-сайте используются файлы cookies. Продолжив использование веб-сайта,
вы выражаете своё согласие на использование файлов cookies.
