У любого человека со временем может возникнуть необходимость в своем жилье, например для создания собственной семьи. В таком случае выгодно приобрести квартиру можно у застройщика ЖК "Кит". Но иногда жилье требуется только на короткий срок. Например, необходимость в нем возникает у командировочных, которые не хотят ютиться в неуютных гостиницах или хостелах. В таком случае аренда квартиры — неплохая альтернатива. Как же снять ее правильно и быстро?
Существует множество сервисов объявлений, на которых можно легко найти предложения о сдаче квартир на короткий срок. Приступать к поиску на них нужно заранее — как минимум за 1–2 месяца. Это особенно важно, если вы планируете отпуск на популярном курорте. В разгар туристического сезона отыскать какой-либо вариант наверняка будет сложно, а то и вовсе невозможно. Даже если поиски увенчаются успехом, скорее всего, придется мириться либо с неудобствами, либо с высокой ценой.
Нужно сразу определиться, каким должно быть жилье. Чек-лист с требованиями позволит моментально отсеять те варианты, которые вам точно не подойдут. Обычно он включает в себя следующие требования:
Определившись с требованиями, можно приступить непосредственно к просмотру объявлений. Стоит заранее подготовить шаблон сообщения с интересующими вопросами, которое вы будете отправлять собственникам понравившихся вариантов. Также рекомендуется подготовить шпаргалку для разговора по телефону. С ней вы не забудете от волнения уточнить важные моменты.
Настройте фильтры в соответствии с предъявляемыми требованиями и начните первичный анализ объявлений. Открывайте приглянувшиеся варианты в новых вкладках или сохраняйте их в закладках.
Арендодатели заинтересованы в том, чтобы на их предложения откликались. Чтобы повысить вероятность отклика, они размещают фотографии квартиры.
Прикрепленные изображения помогут многое понять об объекте, особенно если собственник снимал помещение с разных ракурсов. Порой оказывается, что на двух фото в одном и том же углу стоит то кровать, то диван. Это говорит о том, что снимки сделаны в разное время. В таком случае стоит дважды подумать, прежде чем откликнуться на объявление. Возможно, квартира сейчас уже выглядит совсем по-другому.
Отдавайте предпочтение объявлениям с большим количеством прикрепленных снимков. Желательно, чтобы на них были запечатлены и сама квартира, и подъезд, и дом снаружи: так вы точно избежите неприятных сюрпризов.
Если вы сомневаетесь, что приглянувшийся объект находится в подходящем районе, проверьте его адрес по онлайн-картам. На них в наглядном виде показано, какие магазины находятся рядом, легко ли добраться до интересующих вас достопримечательностей или делового центра города (если вы в командировке).
Сделать окончательный выбор будет непросто. Посылая шаблон сообщения с вопросами, вы будете получать ответы от собственников. Они могут диаметрально изменить ваше впечатление о жилье. Хорошо, если арендодатель идет на контакт и подробно отвечает на все вопросы. Это говорит о том, что он не пытается любым путем сдать квартиру, а хочет, чтобы арендатор остался доволен сделанным выбором.
Обязательно прочитайте отзывы о квартире и арендодателе, если они имеются. Конечно, некоторые из них могут оказаться субъективными, но все равно помогут составить первое впечатление. Особое внимание нужно обращать на такие факторы:
Возможно, всего один отзыв сможет заставить вас сделать выбор в пользу этого варианта или категорически отказаться от него.
Чем больше предложений на сервисе объявлений, тем выше конкуренция, а значит, некоторые арендодатели могут привлекать клиентов более низкой стоимостью аренды. Сравнивайте цены на похожие объекты в одном и том же районе. Также можно указать собственнику на наличие недостатков (например, старую сантехнику или плохой вид из окна) и попросить скидку.
Нужно просто знать о распространенных схемах мошенничества:
Распознать мошенников обычно несложно. Как правило, в ответ на просьбу об осмотре они говорят, что понравившуюся вам квартиру уже сдали, но есть другая, не хуже. При этом ссылку на объявление они не предоставляют. Скорее всего, вас хотят обмануть.
Мошенники нередко пытаются привлечь внимание низкой ценой или слишком красивыми фотографиями. Последние можно поискать через специальные сайты, чтобы убедиться в их оригинальности.
Также не лишним будет сделать видеозвонок и осмотреть квартиру онлайн. Перед тем как передать деньги, обязательно проверьте документы человека, организовавшего осмотр, и убедитесь, что он является собственником, указанным в правоустанавливающих документах.
Если же вы хотите обзавестись собственной квартирой, то стоит посетить официальный сайт строительной компании. На нем удастся подобрать подходящий вариант, причем без участия посредников — а значит, по самой выгодной цене.
Для более эффективной работы на этом веб-сайте используются файлы cookies. Продолжив использование веб-сайта,
вы выражаете своё согласие на использование файлов cookies.
