Ипотечные новости 2025

Если вы планируете покупку квартиры с господдержкой - самое время действовать!

С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые условия программы "Семейная ипотека":

🏡 Одна льготная ипотека - на одну семью

Больше нельзя будет оформить несколько семейных ипотек на мужа и жену отдельно.

👩‍❤️‍👨 Супруг(а) - обязательно созаемщик

Если вы состоите в браке, второй супруг включается в ипотечный договор (исключение - если он/она не гражданин РФ).

👨‍👩‍👧 Можно привлекать третьих лиц.

Если семейного дохода не хватает для одобрения ипотеки, вы по-прежнему сможете добавить созаёмщиков - например, родителей или других близких родственников.

🚫 Ипотека "с донором" отменяется

Речь о схемах, когда ради льготной ставки кредит оформлялся на постороннего человека, подходящего под условия программы. С 2026 года такие варианты будут исключены.

❓Кроме того Минфин рассматривает возможность введения дифференцированной ставки по программе "Семейная ипотека", которая будет пропорционально уменьшаться в зависимости от количества детей в семье от 12% - при 1 ребенке, до 6% - при 3 и более детях

Минфин отмечает, что изменения направлены на повышение прозрачности и адресности господдержки.

🙌 Вывод:

до 1 февраля 2026 года действуют текущие, более гибкие правила! Если вы планируете покупку квартиры с господдержкой — успейте оформить ипотеку до вступления изменений в силу.

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры в ЖК "Спутник":

- перспективный район с хорошей транспортной доступностью

- готовые квартиры в сданных домах

- отделка «под ключ» — можно заезжать сразу

- развитая инфраструктура: Мегашкола, новая поликлиника, 2 новых детских сада, лес в пешей доступности

- помощь в оформление семейной ипотеки

📅 Не ждите новых ограничений — воспользуйтесь действующими условиями уже сегодня.

Подобрать уютную и просторную квартиру можно на сайте oooipkit.ru