24.09.2024
Это важно знать
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки сразу после рождения или усыновления ребёнка, не дожидаясь 3 лет.
Процесс оплаты происходит только через Пенсионный фонд (ПФР) и отделение банка.
Шаг 1: Получите сертификат на материнский капитал и выписку об остатке средств на материнском счете
Обратитесь в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением на получение документов.
Вам понадобятся документы, подтверждающие рождение (или усыновление) ребенка.
Сертификат и справку можно получить как в бумажном, так и в электронном виде через сайт Госуслуги. Справка действительна 30 дней с момента получения.
Шаг 2: Выберите банк и получите одобрение по ипотеке
Подберите банк, который позволяет использовать материнский капитал для первоначального взноса
Соберите необходимые документы (паспорт, справка о доходах, свидетельства о рождении детей и т.д.), подайте заявку и дождитесь одобрения кредита
Шаг 3: Заключите договор купли-продажи с продавцом квартиры
Обратите внимание:
В договоре должно быть указано, что часть суммы будет оплачена материнским капиталом.
Банк может увеличить сумму кредита на сумму материнского капитала, чтобы продавец не ждал перевод из Социального фонда.
Шаг 4: Подайте заявление в Пенсионный фонд на использование материнского капитала
Заявление можно подать лично в отделении Пенсионного фонда или через Госуслуги.
Приложите следующие документы (основной перечень):
Паспорт
Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности
Сведения из кредитного договора на приобретение жилья
Номер закладной (при наличии)
Номер ссудного счёта (при наличии)
Реквизиты банковского счёта (БИК или наименование банка, корр/счёт, расчётный счёт)
При подаче документов через Госуслуги оригиналы нужно будет в назначенный день представить в Социальный фонд.
Социальный фонд принимает решение о переводе денег в течение 10 рабочих дней. Деньги переводят в течение 5 рабочих дней. Сумма поступает на счет в банке, который вы открыли по ипотечному договору. При этом, в разных банках могут быть разные условия, этот момент стоит уточнить у менеджера банка.
Также ряд банков может самостоятельно подавать заявление в электронном виде в СФР, а после перевода денег засчитать их в счет досрочного погашения ипотеки. Список таких банков можно найти на сайте СФР.
Напоминаем: если у вас есть материнский капитал, значит есть и право воспользоваться Семейной ипотекой.
Рекомендуем поторопиться - лимиты выделенных государством средств на эту программу заканчиваются!
А в ЖК “Спутник” есть много интересных предложений как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей.
