ЖНК "Доступной жилье" создается как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов Кооператива в жилых помещениях путем объединения членами Кооператива паевых взносов. Кооператив - это самостоятельная организация со своим Уставом, Правлением, директором, расчетным счетом в банке, с отчетность. Расходовать денежные средства ЖНК может только на приобретение жилья, на его содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг.