29.02.2024
Получение электронной подписи и подписание документов для электронной регистрации недвижимости осуществляются удобно и безопасно напрямую с вашего мобильного устройства. В настоящее время возможность получения электронной подписи недоступна в приложениях "Домклик" и "ДКлик", поэтому необходимо воспользоваться альтернативным мобильным приложением. Если ранее электронная подпись была выпущена через эти приложения, ее нужно будет перевыпустить. Всем участникам сделки, включая потенциальных покупателей, продавцов и созаемщиков, следует внимательно следовать рекомендациям.
Шаг 1 из 3. Зарегистрируйтесь на сайте Домклик
Чтобы пройти процесс электронной регистрации сделки с недвижимостью, например при оформлении ипотеки квартиры в новостройках, первый и ключевой шаг — регистрация на платформе Домклик. Этот процесс является фундаментальным для доступа к цифровым услугам, связанным с вашей сделкой. Детально рассмотрим, почему этот этап так важен и что необходимо знать.
Регистрация на сайте Домклик открывает перед пользователем широкие возможности:
- доступ к электронной подписи. Без регистрации невозможно получить квалифицированную электронную подпись (КЭП), которая необходима для подписания всех документов онлайн;
- управление сделкой онлайн. Регистрация позволяет отслеживать этапы вашей сделки, вносить изменения и дополнения в документы в режиме реального времени;
- синхронизация данных. Ваши контактные данные, включая номер телефона, должны быть актуальными и совпадать с данными, указанными в документах сделки. Это гарантирует, что все уведомления и важная информация будут доставлены без задержек.
Процесс регистрации включает в себя несколько шагов, которые необходимо выполнить аккуратно, чтобы избежать ошибок:
- Переход на сайт Домклик. Начните с посещения официального сайта и нажмите на кнопку «Войти или зарегистрироваться».
- Ввод данных. Заполните форму регистрации, включая ваше полное имя, контактную информацию и номер телефона. Убедитесь, что вся информация введена корректно и без опечаток.
- Подтверждение номера телефона. Вам будет отправлено SMS-сообщение с кодом для подтверждения номера телефона. Этот номер должен совпадать с указанным в договоре купли-продажи, чтобы обеспечить надлежащую связь и безопасность сделки.
- Создание надежного пароля. Задайте надежный пароль, который будет использоваться для доступа к вашему аккаунту. Пароль должен содержать не менее 8 символов, включая заглавные буквы, цифры и специальные символы.
После завершения регистрации ваш аккаунт будет нуждаться в активации. Обычно это происходит автоматически, но иногда требуется дополнительная верификация:
- электронная почта. Проверьте свой электронный ящик, включая папку «Спам», на предмет письма от Домклик со ссылкой для активации аккаунта;
- личный кабинет. Войдите в свой аккаунт на сайте Домклик, чтобы убедиться, что все функции доступны и активны.
Шаг 2 из 3. Установите мобильное приложение для получения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Приложение — ключевой инструмент для создания и использования вашей УКЭП, необходимой для подписания документов в электронном виде.
Зачем нужно мобильное приложение для УКЭП
- Удобство использования. Мобильное приложение позволяет оформлять необходимые документы где угодно и когда угодно, что существенно экономит время;
- безопасность транзакций. УКЭП обеспечивает высокий уровень защиты и юридическую значимость подписываемых документов, что гарантирует легитимность сделки;
- экономия времени. С его помощью процесс оформления сделки проходит значительно быстрее, поскольку все операции выполняются электронно, без необходимости личного присутствия в различных инстанциях.
Как выбрать и скачать приложение:
- Выбор приложения. Убедитесь, что приложение поддерживается вашей операционной системой. Большинство приложений совместимо с Android версии 7.0 и выше, а также iOS версии 13.0 и новее.
- Скачивание. Зайдите в Google Play или App Store, найдите нужное приложение и нажмите кнопку скачивания. Приложение должно быть обновлено до последней версии, чтобы обеспечить стабильную и безопасную работу.
- Установка. После скачивания произойдет автоматическая установка. Следуйте инструкциям на экране, чтобы завершить процесс установки и настройки приложения.
Важные моменты использования приложения:
- проверка совместимости. Если у вас устройство с устаревшей версией операционной системы (ниже Android 7.0 или iOS 13.0), вам, возможно, придется воспользоваться альтернативными способами получения УКЭП, например, посетив офис вашего банка;
- поддержание приложения в актуальном состоянии. Сохраните приложение до окончательного завершения всех процедур по регистрации сделки. Удаление приложения может привести к блокировке вашей электронной подписи, что потребует ее повторного выпуска.
Шаг 3 из 3. Подготовка необходимой документации для проведения сделки.
Подготовка документов — финальный и один из наиболее значимых этапов перед заключением сделки. Правильная подготовка документации обеспечивает легкость и быстроту процесса сделки, исключая возможные препятствия и задержки.
Необходимые документы:
- Российский паспорт (оригинал). Основной документ, подтверждающий вашу личность;
- СНИЛС и ИНН (оригиналы). Необходимы для подтверждения вашего статуса в системах социального страхования и налогообложения;
- документы, связанные с недвижимостью. Все бумаги, которые были собраны для согласования условий сделки с банком, включая правоустанавливающие документы, соглашения, выписки из ЕГРН и т. д.
Дополнительные рекомендации:
- всегда сверяйте список требуемых документов с требованиями вашего банка или агента по недвижимости;
- следите за уведомлениями в личном кабинете, чтобы оперативно дополнить пакет документов, если это будет требоваться.
Эти шаги помогут вам гладко и эффективно пройти процесс купить новостройку в ипотеку от застройщика и обеспечат ее успешное оформление с помощью электронной регистрации.
Подготовка к сделке с электронной регистрацией — это комплексный процесс, требующий внимания к деталям и ответственности. Уделите должное внимание каждому из этих шагов, чтобы ваша сделка прошла максимально гладко и эффективно.
Вас может заинтересовать
01.09.2022
29.11.2023
19.07.2023
