ЖК на Газовой ул. Газовая 1п

26 этажей

184 квартиры

1 подъезд

4 лифта

Планировки

от 38 до 70 м

По ДДУ

сдача 4кв 2028

Новый дом на Газовой — выше привычного

Современный 26-этажный дом станет выразительной архитектурной доминантой нового квартала. Светлый фасад с графитовыми акцентами, большое количество остекления и лаконичная геометрия делают его заметным, но при этом спокойным и современным.

Это дом для тех, кто хочет жить в городе, ценит своё время и выбирает пространство, где всё необходимое постепенно формируется прямо рядом с домом.

В доме предусмотрено 184 квартиры. Жилые этажи начинаются с третьего: первые уровни отданы под общественные и коммерческие помещения. В проекте представлены практичные форматы для разных жизненных сценариев — студии площадью около 38 м², однокомнатные квартиры около 45 м² и просторные двухкомнатные варианты площадью до 70 м². Высота потолков в квартирах — 2,7 метра.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА

Дом, который подходит разным этапам жизни. Студия — как первая собственная квартира или вариант для одного человека. Однокомнатная — для тех, кому важно иметь отдельную спальню и полноценное личное пространство. Двухкомнатные квартиры площадью около 68–70 м² — уже комфортный семейный формат.

А благодаря высоте дома можно выбирать не только планировку, но и свой уровень жизни: ближе к земле и двору или выше — с более открытыми видами на город.

Комфорт начинается ещё до квартиры. Проектом предусмотрено 4 лифта, поэтому никакого дискомфорта от большой. Для маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены решения безбарьерной среды: пандус и понижения бордюрного камня.

Дом строится на сборно-монолитном железобетонном каркасе, с монолитными железобетонными перекрытиями. Класс энергетической эффективности здания — B.

Двор, в котором есть чем заняться. Возле дома предусмотрены отдельные детская и спортивная площадки. Общая площадь игрового и спортивного пространства составляет 436,8 м². В проекте заложены игровой комплекс, песочница, спортивное оборудование, скамейки и элементы благоустройства.

Территорию дополнят газоны и кустарники, пешеходные дорожки и тротуары.

Всё нужное — в нескольких шагах. В доме запроектировано 11 коммерческих помещений. Часть из них расположена на первом, часть — на втором этаже; проектом предусмотрены торговые и офисные пространства. Это возможность сформировать привычную инфраструктуру буквально у подъезда: магазины, сервисы, пункты услуг и другие необходимые в повседневной жизни функции

Архитектура, которая выделяется. Дом задуман как выразительная высотная доминанта квартала. Строгая геометрия, светлые плоскости фасада и графитовые акценты делают архитектуру современной и лаконичной. Большая площадь остекления добавляет зданию лёгкости, а вертикальные линии визуально подчёркивают его высоту. По проектной декларации дом — 26-этажный.